近期，SM購(gòu)(gòu)物中心總裁陳森原先生接受了觀點(diǎn)(diǎn)新媒體的專(zhuān)訪，陳森原先生就公司發(fā)(fā)展戰(zhàn)(zhàn)略和運(yùn)(yùn)營(yíng)(yíng)策略發(fā)(fā)表了創(chuàng)(chuàng)新性的觀點(diǎn)(diǎn)。以下是授權(quán)(quán)轉(zhuǎn)(zhuǎn)載的采訪原文：
SM購(gòu)(gòu)物中心總裁陳森原
"商業(yè)(yè)地產(chǎn)(chǎn)的經(jīng)(jīng)營(yíng)(yíng)之道在于適時(shí)(shí)而變。"當(dāng)(dāng)能提供穩(wěn)(wěn)定經(jīng)(jīng)常性收入的商業(yè)(yè)項(xiàng)(xiàng)目，不再被視作吃力不討好的投姿，商業(yè)(yè)地產(chǎn)(chǎn)開(kāi)發(fā)(fā)運(yùn)(yùn)營(yíng)(yíng)這項(xiàng)(xiàng)過(guò)(guò)去一段時(shí)(shí)間被認(rèn)(rèn)為不算特別重要的業(yè)(yè)務(wù)(wù)，似乎正重回開(kāi)發(fā)(fā)商的視野。
2021年下半年起，不少房企都試圖借道輕姿產(chǎn)(chǎn)模式，快速搶入該市場(chǎng)(chǎng)。
在房地產(chǎn)(chǎn)企業(yè)(yè)的轉(zhuǎn)(zhuǎn)型大潮中，一直專(zhuān)注于購(gòu)(gòu)物中心領(lǐng)(lǐng)域的SM集團(tuán)(tuán)（SM INVESTMENTS CORPORATION），又有什么經(jīng)(jīng)驗(yàn)(yàn)可以分享？這間由菲律賓首富家族施氏家族控制的綜合性投姿企業(yè)(yè)，自1985年開(kāi)始便將購(gòu)(gòu)物中心作為核心業(yè)(yè)務(wù)(wù)板塊細(xì)(xì)心耕耘。
與SM購(gòu)(gòu)物中心總裁陳森原的交流定在9月下旬的一個(gè)(gè)上午， 這是一次別開(kāi)生面的采訪體驗(yàn)(yàn)，陳森原常駐菲律賓馬尼拉辦公，日漸成熟的遠(yuǎn)(yuǎn)程視頻會(huì)(huì)議技術(shù)(shù)，讓我們得以跨越空間的隔閡。
疫情改變了全球商業(yè)(yè)發(fā)(fā)展的進(jìn)(jìn)程，加強(qiáng)(qiáng)對(duì)(duì)數(shù)(shù)字化的投入和應(yīng)(yīng)用，也是SM購(gòu)(gòu)物中心近年為應(yīng)(yīng)對(duì)(duì)疫情所帶來(lái)(lái)的影響，而提出的其中一項(xiàng)(xiàng)舉措。
"我進(jìn)(jìn)入購(gòu)(gòu)物中心行業(yè)(yè)已有18年時(shí)(shí)間，遇到過(guò)(guò)不止一次困難。"陳森原說(shuō)(shuō)，商業(yè)(yè)地產(chǎn)(chǎn)的經(jīng)(jīng)營(yíng)(yíng)之道在于適時(shí)(shí)而變。
寧慢勿亂
回溯陳森原的職業(yè)(yè)履歷，他于2004年加入SM集團(tuán)(tuán)，歷任SM購(gòu)(gòu)物中心高級(jí)(jí)副總裁、首席運(yùn)(yùn)營(yíng)(yíng)官，曾主持SM超級(jí)(jí)購(gòu)(gòu)物中心和中國(guó)(guó)區(qū)(qū)購(gòu)(gòu)物中心的工作。公司內(nèi)(nèi)部評(píng)(píng)價(jià)(jià)他："為SM進(jìn)(jìn)入高端市場(chǎng)(chǎng)定位鋪平了道路。"
2020年1月，陳森原正式獲擢升SM購(gòu)(gòu)物中心總裁，統(tǒng)(tǒng)籌管理SM購(gòu)(gòu)物中心在 |
